Proyecto Edificio TAO Aparta Suite | Colab Renting | Cartagena de indias

Destacados
Desde $264.793.820 Col. Pesos
Camas: 1
Baños: 1

Descripción

Entre las diferentes ofertas de inversión que se desarrollan en la ciudad se encuentra un nuevo concepto de negocio que revolucionará la finca raíz gracias a la fusión entre la segunda vivienda, la vivienda turística y el hotel: el CoLab renting. El CoLab Renting consiste en una copropiedad que permite el arriendo turístico, generando para su dueño menos gastos de mantenimiento sobre la propiedad y una mayor rentabilidad.

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«Aparta Suites para rentar o disfrutar desde 36,15 hasta 49,08 Mt2 ubicado en Marbella, a 5 minutos del Centro Histórico y al aeropuerto.»

Tao Aparta Suites es un proyecto ubicado en el privilegiado sector de Marbella, a solo cinco minutos del Centro Histórico, del aeropuerto y las playas. Además, está a 10 minutos del barrio Bocagrande y otros puntos de interés como centros comerciales, restaurantes, salas de cine y tiendas.

Tao cuenta con amenidades de lujo y servicios de hotel para que sus compradores generen ingresos por renta vacacional de sus apartamentos, además de poder disfrutarlos cuando vengan a vacacionar en La Heroica. Los huéspedes podrán disfrutar de servicios complementarios como: recepción 24/7 para check in, portería, valet parking, desayuno tipo buffet, servicio de limpieza para los apartamentos, mucamas y mantenimiento general del apartamento.

Tao ofrece 62 unidades de aparta suites, estructurados en una torre de 19 pisos con 3 pisos de parqueaderos y duplicadores. El concepto del proyecto es un desarrollo en propiedad horizontal con vocación turística. Tendrá licencia de uso mixto e incluirá la licencia de establecimiento de uso turístico, con lo cual quedaría alineado a la nueva ley de turismo.

• Amplio lobby doble altura con front desk
• Internet en áreas sociales.
• Área de desayuno con cocina y refrigeración incluida.
• Área de salón social
• Disponible común para cada apartamento
• Dos Ascensores para acceso a parqueaderos
• Valet parking.
• Gimnasio dotado
• Piscina con área de playa. Zonas dotadas de mobiliario
• Sauna y turco.
• Parrillera a gas.
• Bar en área de piscina.
• Lavandería dotada para mucamas.
• Área de mucamas.
• Pet Wash

CARACTERISTICA DEL EDIFICIO

• Estructura: Convencional. pórticos Concreto
• Fachada: mampostería, Estuco, Vinilo Blanco Exteriores
• Pasamanos y Barandas Balcón: Vidrio templado y aluminio.

CARACTERISTICA DE LOS APARTA SUITES
• Piso en Porcelanato color gris o beige claro mate formato 60×60
• Zócalos: Porcelanato formato color gris o beige claro mate
• Closet modular con puerta en acabado melaninico y/o formica
• Puntos de televisión y toma en piso (entre cama y sala).
• Estuco y pintura Tipo 1 interior color blanco
• Agua fría y caliente.
• Un (1) Punto de desagüe y Un (1) punto eléctrico para un (1) aire acondicionado tipo Split. No se entrega equipo.

COCINA:
• Mueble superior e inferior Material de la cocina es MDF con recubrimiento melanilico y/o formica
• Mesón de granito con estufa de 2 hornillas, lavaplatos y grifería.
• Mesón pantry de granito.
• Punto eléctrico y desagüe para lavadora secadora 2 en 1.
• Closet labores con puerta con recubrimiento melánilico y/o formica
• Salpicadero en granito.

BAÑOS: 
• Pisos y muros en cerámica hasta el techo.
• División en vidrio templado de seguridad.
• Pieza sanitaria Corona referencia Montecarlo y/o Similar
• Lavamanos empotrado o de sobreponer en mueble en MDF con recubrimiento melanilico y/o formica.

TIPOS DE APARTAMENTOS DEL PROYECTO TAO APARTA SUITE | CARTAGENA DE INDIAS

Los aparta suite cuentan con las siguientes areas de 36.19 m2, 42.66 m2 y 70 m2 de una (1) habitación, 1 baño, cocina abierta, deposito, sala-comedor y balcón amplio con orientación al mar caribe.  Además cuenta con tres tipos conceptos de entrega de los aparta suites los cuales son: 

• Flexi 1: Un solo ambiente la cual es la forma en la cual se entrega.
• Flexi 2: Con muro divisorio, sin costo adicional y con posibilidad de agregar puertas (con costo adicional).
• Flexi 3: Con mueble para TV y  kit con costo adicional. 

LOCALIZACION DEL PROYECTO TAO APARTA SUITE | CARTAGENA DE INDIAS

El proyecto hace parte de unos de los sectores de mas alta valorización con gran proyección urbanística que cuenta con excelente vías de acceso ubicado en unos de los sectores mas tradicionales de la ciudad de Cartagena en la tranquilidad del barrio Marbella en Cartagena de indias.

Experimenta la tranquilidad y el confort, vive a una cuadra de la perfección del mar caribe, A SOLO 800 METROS DE LA CIUDAD AMURALLADA y en unos de los lugares de mayor desarrollo urbanístico por el anillo vial malecón en crespo que proporcionara mayor seguridad en la zona y cuidado en zonas verdes proporcionando VALORIZACIÓN A NUESTRO PROYECTO. 

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¿CUAL ES LA FORMA DE PAGO DEL PROYECTO EDIFICIO TAO APARTA SUITES EN MARBELLA | CARTAGENA?

Una vez usted elija el apartamento de su interés de acuerdo a la lista de precio y realizada la cotización contara con la siguiente forma de pago:

• CUOTA DE SEPARACION: Usted podra separar su apartamento con el 5% (CINCO POR CIENTO), con este valor se separa el valor del inmueble y se le mantiene el valor hasta la legalización del negocio. Este valor hace parte de la primera cuota de cierre de negocio la cual debe ser consignada en la vinculación fiduciaria designada por la constructora. Una vez realizado este paso nos encargaremos de enviarle toda la documentación correspondiente para realizar la legalización de la fiduciaria.

• CUOTA INICIAL: Corresponde al 30% (TREINTA POR CIENTO) del valor del inmueble el cual serán pagas durante cuotas iguales hasta la construcción total del proyecto. (El numero de cuota puede varias de acuerdo a la fecha de formalización del negocio)

• CUOTA DE CONTRA-ENTREGA: Corresponde al 60% (SESENTA POR CIENTO) del valor del inmueble usted deberá cancelarlo al momento de la entrega del inmueble a través de recursos propios, leasing habitacional o un crédito hipotecario.

Una vez usted realice la separación formal del inmueble el cliente comprador debe suministrarnos toda la informacion solicitada para poder realizar la vinculación fiduciaria. Una vez realizada la vinculación fiduciaria (Cliente comprador) se deben realizar los pagos estipulados durante el tiempo de construcción y al momento de la contra-entrega el cliente debe tener listo un crédito aprobado – leasing habitación ó recursos propios para el pago final del inmueble.

FICHA TECNICA DEL EDIFICIO TAO APARTA SUITE:

UBICACIÓN: Marbella, Avenida Soledad Román con Calle 42
NUMERO DE APARTAMENTOS: 62 apartamentos
NUMERO DE PISOS: 19
CONSTRUCTOR: Arnoldo Berrocal & Agreconsa Colombia
NUMERO DE PARQUEADEROS: 3 pisos de parqueaderos
ALTURA LIBRE DE APARTAMENTOS 2.4 metros de altura.
INICIO DE CONTRU.: 2022
FECHA DE ENTREGA: Entrega Aprox 2024 – Primer semestre.
FIDUCIA DEL CONSTRUCTOR: Alianza Fiduciaria
ESTATUS DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN: En Transmite.

* El uso del sitio no esta sujeto a ningún compromiso. Los datos numéricos o valores son aproximaciones. Prohibida su reproducción total o parcial.
** Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. Todos los derechos sobre los contenidos, fotografías, vídeos y gráficos son reservados y no podrán ser usados en otro sitio web.
*** Antes de cerrar un negocio se debe confirmar con Nicanor Carazo – Brokers inmobiliarios, la disponibilidad actualizada del inmueble promocionado.

La energía

A+
de Su clase energética es de A+
Un
B
C
D
E
F
G
H

Detalles

  • ID de la propiedad:
    EDIFICIO TAO APARTA SUITE
  • Casa Zona:
    Desde 36.19 hasta los 70 Mts2 m²
  • Habitaciones:
    1
  • Camas:
    1
  • Baños:
    1
  • Garajes:
    1
  • Precio:
    Desde $264.793.820 Col. Pesos
  • Año construcción:
    2024
  • Estado De La Propiedad:
  • Zona / barrio::
    Zona Histórica & Turística - Marbella

Las comodidades

  • Acceso pavimentado
  • Aire acondicionado
  • Area social
  • Areas turísticas
  • Armarios Empotrados
  • Ascensor
  • Balcón
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Cerca a la playa
  • Cerca cerrado de TV
  • Citofono / Intercomunicador
  • Closets
  • Cocina equipada
  • Cocina Integral
  • Cocina tipo americano
  • Gas domiciliario
  • Hall de alcobas
  • Hospedaje de turismo
  • Jacuzzi
  • Lavanderia
  • Lobby
  • Piscina
  • Plantas eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sauna
  • Sobre vía principal
  • Todos los servicios publicos
  • Trans. Publico cercano
  • Turco
  • Vigilancia
  • Vista panorámica
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona BBQ
  • Zona de lavandería

Materials

  • Cielorraso
  • Muros de carga
  • Pintura
  • Pisos
  • Placas de drywall
  • Porcelanato
  • Puertas
  • Puertas de madera macizas
  • Puertas interiores de madera sólidas
  • Ventanas de aluminio
  • Ventanas vidrio acústico.
  • Ventaneria

Los Planes De Piso

Aparta Suite - Tipo A - Area construida: 31.8 m2 | Area de balcón: 10.86 m2 - (1) habitación, 1 baño, cocina abierta, deposito, sala-comedor y balcón amplio con orientación al mar caribe
Aparta Suite - Tipo B Par - Area construida: 31.8 m2 | Area de balcón: m2 - (1) habitación, 1 baño, cocina abierta, deposito, sala-comedor y balcón amplio con orientación al mar caribe
Aparta Suite - Tipo B Impar - Area construida: 31.8 m2 | Area de balcón: m2 - (1) habitación, 1 baño, cocina abierta, deposito, sala-comedor y balcón amplio con orientación al mar caribe
Aparta Suite - Tipo C - Area construida: 31.8 m2 | Area de balcón: 5 m2 - (1) habitación, 1 baño, cocina abierta, deposito, sala-comedor y balcón amplio con orientación al mar caribe

Valuation

Servicios publicos
100 %
Vigilancia policiva
90 %
Centro comerciales
70 %
Vías de acceso
100 %
Restaurantes
50 %
Supermercados
80 %

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