Proyecto Zinnia Club House | Serena del Mar | Cartagena de Indias

Mejía Villegas en alianza con Novus Civitas, lanza su proyecto Zinnia, dando continuidad a la variada oferta de vivienda con la que contará este revolucionario e innovador proyecto urbanístico como lo es Serena del Mar. El proyecto Zinnia Club House cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones.

Actualmente se encuentra la primera ETAPA completamente construida y en el año 2021 comenzaran en el segundo semestre la construcción de la segunda ETAPA el cual contara con torres de apartamentos y el área social del condominio. El Conjunto constara de 14 torres de apartamentos, cada torre de seis pisos con ascensor. Tendremos áreas de 68,34 m2 (1 habitación), 76,20 m2 (2 habitaciones), 83,86 m2 (2 habitaciones y estudio) y 93,52 m2 (3 habitaciones).

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Este proyecto diseñado bajo el concepto de “Club House”, ofrece diferentes comodidades para sus habitantes como piscina con vista panorámica, zonas infantiles entre otras. De igual manera, estará rodeado por diferentes áreas naturales y una ubicación privilegiada que le permite ofrecer apartamentos con vista a los lagos naturales de Serena del Mar, al Centro Hospitalario Serena del Mar (operado por la Fundación Santa Fe de Bogotá) y a la primera sede satelital  de la Universidad de los Andes.

Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este proyecto es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características:

• Estructura: Estructura en mampostería estructural. Concreto reforzado, acero 60.000 PSI de acuerdo al Código Colombiano para Estructuras Sismorresistentes.

• Instalación hidráulico sanitaria: Red de agua fría y caliente en PVC en todos los baños y cocina de acuerdo a las normas de ACUACAR. Tanque de reserva.

• Instalaciones eléctricas: Red general de tubería Conduit PVC, cables y alambres de acuerdo a las normas vigentes de RETIE Sub-estación eléctrica y transformador de acuerdo a diseño aprobado.

• Planta eléctrica: Insonorizada y con capacidad de operación para todos los elementos DE LAS ZONAS COMUNES del edificio: ascensores, luces, tomas y equipos. Y para luces y tomas de todos los apartamentos excluyendo los equipos de Aire Acondicionado.

• Ascensores: Un Equipo por torre importado de última tecnología.

• Piscina: Equipos de primera calidad tanto para adultos y niños.

• Parque infantil: Completamente dotado con espacios ideales para los niños.

• Salón social: Con batería de baños internos.

• Gimnasio: Equipos completamente dotados

• Carpintería metálica: Ventanas y Puertas ventanas en aluminio natural, con barandas en vidrio templado de 10 mm de seguridad.

• Carpintería en madera: Puertas interiores en madera entamborada. Con tableros de Hard Board Puerta Principal solida forrada con chapilla, Interiores de closet forrados.

• Cocinas y labores: Muebles en RH -MUF, mesones de granito natural y lavaplatos en acero inoxidable.

• Equipo de aire acondicionado: Se entregan las Instalaciones que permiten colocar en Zona social y Alcobas mini Split o MultiSplit, dependiendo del diseño. 

• Equipamientos de cocina: Se entregan los apartamentos con Estufa, Campana Extractora.

• Sistema de intercomunicación: Planta telefónica en portería con comunicación directa a cada apartamento.

• Sistema de televisión: Salida (no incluye el cableado) de TV en todas las alcobas, y sala de apartamentos, Ductos para TV satelital. 

• Telefonía: Instalaciones para colocar Una (1) línea por apartamento.

• Puerta de acceso vehicular: Puerta eléctrica en aluminio con control automático desde la portería.

• Fachada: Ladrillo Tolete Gran Formato, color Tierra Cobrizo (el color varía dentro de una gama similar a la que se observa en el muro de muestra de sala de ventas).

APARTAMENTO DEL PROYECTO ZINNIA CLUB HOUSE – CARTAGENA DE INDIAS

El Conjunto constara de 14 torres de apartamentos, cada torre de seis pisos con ascensor. Tendremos áreas de 68,34 m2 (1 habitación), 76,20 m2 (2 habitaciones), 83,86 m2 (2 habitaciones y estudio) y 93,52 m2 (3 habitaciones).

LOCALIZACIÓN Y UBICACION DEL PROYECTO ZINNIA CLUB HOUSE – CARTAGENA DE INDIAS

Serena del Mar es un nuevo concepto de ciudad ubicado en la zona norte de Cartagena. Desde hace más de 10 años diseñamos junto a líderes mundiales en urbanismo y paisajismo el primer plan maestro, fundamentado en tres pilares que guían cada uno de nuestros pasos: planeada para el futuro, Integrada a la naturaleza y con oportunidades para todos.

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A 15 minutos de Centro Histórico de Cartagena, 10 minutos del Aeropuerto Rafael Nuñez y 26 minutos de la Zona Industrial de Mamonal.

La Ciudad Soñada está construida a partir de los componentes necesarios que garantizan la calidad de vida de sus residentes: Educación, Salud, Vivienda, Recreación, Comercio, Negocios, Cultura, Turismo.

¿CUAL ES LA FORMA DE PAGO PARA EL PROYECTO ZINNIA CLUB HOUSE? 

Una vez usted elija el apartamento de su interés de acuerdo a la cotización formal tiene la siguiente forma de pago:

• CUOTA DE SEPARACIÓN Usted podrá separar su apartamento con el valor correspondiente al 10% (DIEZ POR CIENTO) del valor del inmueble el cual serán pagada al momento de la vinculación del inmueble. Con este valor se separa el valor del inmueble y se le mantiene el valor hasta la legalización del negocio. 
• CUOTA INICIAL: Corresponde al 40% (CUARENTA POR CIENTO) del valor del inmueble el cual serán pagas en cuotas iguales hasta la fecha de terminación del proyecto.
• CUOTA DE CONTRA ENTREGA: Corresponde al 60% (SESENTA POR CIENTO) del valor del inmueble el cual será pagada a la contra-entrega del apartamento ya sea a través de recursos propios o créditos hipotecario / leasing habitacional con el banco de su preferencia.

FICHA TÉCNICA GENERAL DEL PROYECTO ZINNIA CLUB HOUSE: 

UBICACIÓN: Serena del mar, Zinnia Club House Condominio
NUMERO DE NIVELES: 5 Pisos.
NUMERO DE TORRES: 14 
INICIO DE CONTRU.: Preventa.
FECHA DE ENTREGA: Entrega Aprox 2021.
FIDUCIA DEL CONSTRUCTOR: Alianza Fiduciaria.
CONSTRUYE: Mejia & Villegas Constructora.
DISEÑO: Fernando de La Vega
APROBACIÓN DE LA LICENCIA: Aprobada.

* El área privada resulta de la exclusión de elementos como muros estructurales, columnas, ductos y muros de fachada.
** Las imágenes contenidas en este impreso, renders, planos, así como el apartamento modelo y en general la totalidad de las piezas publicitarias del proyecto, constituyen una unidad jurídica que complementan y actualizan la información presentada; en consecuencia pueden presentar variaciones, pues contienen elementos de apreciación estética que son interpretación del artífice de la pieza publicitaria y no comprometen a la sociedad promotora.
*** Las especificaciones y dimensiones definitivas serán los aprobados por la curaduría urbana y son susceptibles de modificación por las autoridades administrativas de control.