Los mejores proyectos inmobiliarios de Cartagena | 2025
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Conoce los mejores proyectos inmobiliarios este 2025 en Cartagena de indias.
Cartagena de Indias se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en Latinoamérica. Su combinación de historia, modernidad y crecimiento económico la convierte en un imán para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad patrimonial. Gracias a su vibrante mercado turístico, su infraestructura en constante desarrollo y su estabilidad política, Cartagena es una opción destacada tanto para aquellos que desean adquirir propiedades para renta vacacional como para quienes buscan un hogar de lujo con vista al mar.
En los últimos años, el mercado inmobiliario en Cartagena ha mostrado un crecimiento exponencial, impulsado por la alta demanda de propiedades para alquiler a corto plazo, el desarrollo de proyectos residenciales de lujo y la creciente afluencia de inversionistas extranjeros que ven en esta ciudad una oportunidad de oro. En este artículo, exploraremos las zonas de mayor valorización, los beneficios de invertir en la ciudad y las tendencias que marcarán el mercado en 2025.
ZONA DE MAYOR VALORIZACION DE LA ZONA NORTE
Si estás considerando invertir en Cartagena, dos zonas destacan por su alta valorización y demanda:
- Zona Norte: Este sector es el epicentro de la modernidad y la inversión inmobiliaria en la ciudad. Enclaves como Serena del Mar, Cielo Mar y La Boquilla cuentan con proyectos innovadores que ofrecen lujo, confort y acceso directo a la playa. La presencia de complejos turísticos, hospitales de primer nivel y centros comerciales han impulsado su desarrollo y atractivo para inversionistas.
- Zona Histórica y Turística: El Centro Histórico, Getsemaní y Bocagrande siguen siendo opciones atractivas para quienes buscan inmuebles con alta demanda en el mercado de renta vacacional y una incomparable proyección de valorización. La combinación de arquitectura colonial, vida nocturna vibrante y cercanía a la playa hacen de estas zonas una opción segura y rentable para inversión.
La Ciudad Soñada
¿Que ofrece Serena del mar?
El propósito de Serena del Mar es garantizar la calidad de vida de sus residentes y visitantes, así como también aportar al desarrollo y progreso de Cartagena y el Caribe colombiano.
El propósito de Serena del Mar es garantizar la calidad de vida de sus residentes y visitantes, así como también aportar al desarrollo y progreso de Cartagena y el Caribe colombiano. Además está construida a partir de los componentes necesarios que garantizan la calidad de vida de sus residentes: Educación, Salud, Vivienda, Recreación, Comercio, Negocios, Cultura, Turismo.
Oferta de educacion.
Actualmente está en funcionamiento la Universidad de los Andes Sede Caribe, entidad educativa que contribuye al desarrollo y proyección internacional de la ciudad y la región, mediante programas de formación continuada, ejecutiva y posgrado con los más altos estándares internacionales de calidad. El edificio bioclimático de esta institución, construida en 3.000 metros cuadrados, cuenta con aulas de clase dotadas de todas las funcionalidades tecnológicas apropiadas para la docencia. Además de áreas de trabajo colaborativo, zonas de relacionamiento, servicios de salud, oficinas, cafeterías y espacios de bienestar y lectura
Oferta de salud.
El Hospital Carlos Haime, primer componente del Centro Hospitalario Serena del Mar, complementará la oferta de salud de Cartagena. Dotado con tecnología de punta en todas las especialidades y equipos de las marcas más reconocidas en el mundo, como General Electric(GE), compañía que por sus características lo ha catalogado como el primer Hospital GE en América Latina. Será operado por La Fundación Santa Fe de Bogotá, institución líder en Colombia y en América Latina en la prestación de servicios en salud con la más alta calidad y humanismo, con múltiples certificaciones que validan la calidad, seguridad y atención humana centrada en la persona. El Hospital recientemente confirmó una alianza con el HSS (Hospital for Special Surgery) de Nueva York que se enfocará en proporcionar conocimientos, capacitaciones y protocolos de las mejores prácticas, al igual que acceso al soporte de diagnóstico, para garantizar atención especializada con máximos niveles de calidad. Actualmente, está finalizando la infraestructura y avanza con los procesos de habilitación.
Terminal Satelital de Transporte
Con el propósito de ofrecer alternativas de transporte está por finalizar la construcción de la Terminal Satelital de Transporte que prestará servicios de pasajeros en la Vía al Mar, inicialmente con rutas de interconexión regional. Se estima que atenderá 5 mil pasajeros diarios, una vez entre en operación este año
Comercio en Serena del mar
La calle comercial está ubicada en la zona de El Gran Canal, estructurada por el desarrollador Ospinas en alianza con Novus Civitas. 41.670 metros cuadrados, aproximadamente, destinados para el comercio, usos complementarios de salud, co-living, institucionales, hotel, entre otros. Es una zona ubicada en el corazón de La Ciudad Soñada, justo enfrente del Centro Hospitalario Serena del Mar y que se extenderá hasta la marina recreativa del Gran Canal.
Estas áreas se desarrollarán por etapas e incluirán un comercio enfocado en atender desde las necesidades básicas de los residentes y visitantes a la zona con formatos de conveniencia (supermercados, farmacias, entre otros) hasta alternativas de comercio de entretenimiento y estilo de vida como restaurantes y cafés. Actualmente el proyecto está en proceso de cierre de estructuración
Club en Serena del Mar
Después de un arduo trabajo de diseño, conceptualización y planeación, acompañado con herramientas tecnológicas de última generación y conocimiento experto, Serena del Mar y el Club Campestre celebraron la firma del Acuerdo Final con la que se avanza en la llegada del club social al desarrollo urbanístico, proceso que ha estado a cargo de Novus Civitas, firma gestora que seguirá liderando este proyecto en las fases que vienen.
El Club ofrecerá a sus socios una sede social, cultural y deportiva con un campo de golf diseñado por Robert Trend Jones II y que se convertirá en un referente para los aficionados a este deporte. La primera fase de este proyecto tiene contemplado el desarrollo completo de un campo de 18 hoyos, con todas las dependencias necesarias para su mantenimiento y operación, además de la sede social y deportiva.
Maqueta y avances de obra en Serena del mar - Febrero del 2023
+30 km senderos peatonales y ciclorutas
1.6 Km de playas concesionadas
Club y campo de golf de 18 hoyos
16 Km de canales navegables
Tour Virtual de Serena del mar
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Soy un agente inmobiliario en la ciudad de Cartagena de indias en Colombia. Mi objetivo es ayudar a todas las personas interesadas en comprar, vender inmuebles, lo cual comprende casas, apartamentos, lotes/terrenos, oficinas, edificios, proyectos inmobiliarios y locales comerciales.
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