Proyecto Porto Wayepo | Manzanillo del mar | Cartagena

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Sector Manzanillo del Mar – Via Karibana - Porto Wayepo

$335.926.000 Col. Pesos

Proyectos

Camas: 1

Baños: 1

Descripción

El proyecto PORTO WAYEPO encarna un estilo de vida de lujo, donde el prestigio se integra armoniosamente con la majestuosidad del mar y la belleza natural que lo rodea. Este exclusivo proyecto inmobiliario se erige en la zona norte de Cartagena, específicamente en Manzanillo del Mar, una ubicación estratégica diseñada para que sus residentes disfruten de la proximidad a las playas, las atracciones turísticas de la ciudad amurallada y todo ello inmerso en la serenidad de cuerpos de agua y la exuberancia de la vida natural.

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PORTO WAYEPO constará de dos elegantes torres, cada una con 6 pisos, ofreciendo un total de 20 y 16 apartamentos por piso respectivamente. Las opciones de vivienda varían en tamaño, desde acogedores 40,52 metros cuadrados hasta espaciosos 109,83 metros cuadrados. El diseño arquitectónico está pensado para brindar comodidad y exclusividad.

La vida en PORTO WAYEPO se caracteriza por sus espectaculares amenidades que realzan cada detalle, ofreciendo un estilo de vida único y prestigioso. Entre las amenidades se incluyen:

Piscina grande para adultos y niños.
Pool deck para relajarse.
Juegos infantiles y FITPARK para el entretenimiento de los más pequeños.
Zona de picnic para disfrutar al aire libre.
Embarcadero en el arroyo Guayepo para experiencias junto al agua.
Cancha múltiple para actividades deportivas.
Gourmet room para eventos especiales.
Zona social de piscina para encuentros sociales.
Nursery, Game room, Salón común y Coworking para diversas actividades.
Gimnasio para mantener un estilo de vida saludable.

Porto Wayepo no solo es una inversión inmobiliaria, sino también una oportunidad para diversificar tu capital. Con la posibilidad de comprar y alquilar a través de plataformas digitales como Airbnb, los propietarios pueden generar ingresos adicionales mientras disfrutan de un estilo de vida de lujo en este paraíso caribeño.

Cartagena, gran oportunidad de inversión 😍

Crecimiento Constante del Mercado Inmobiliario: Cartagena de Indias ha experimentado un crecimiento sostenido en su mercado inmobiliario, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas. La demanda constante, combinada con el atractivo turístico, contribuye a la apreciación continua del valor de las propiedades.

Atractivo Turístico y Rentabilidad en Alquileres: La ciudad, reconocida como uno de los destinos turísticos más importantes de Colombia, ofrece a los inversores la posibilidad de obtener ingresos a través de alquileres a corto plazo, especialmente en zonas como Cartagena, donde el turismo es una fuente constante de demanda.

Clima de Inversión Estable: Colombia ha mantenido un clima de inversión estable en los últimos años. Las políticas gubernamentales favorecen la inversión extranjera, y Cartagena se destaca como una ciudad que atrae tanto a inversionistas locales como internacionales.

Desarrollo de Infraestructuras: La inversión continua en infraestructuras en Cartagena, como nuevas carreteras y desarrollos urbanos, contribuye a mejorar la conectividad y a aumentar el valor de las propiedades en diferentes áreas de la ciudad.

Clima y Atracciones Naturales: Cartagena goza de un clima tropical atractivo durante todo el año y cuenta con hermosas playas. Este entorno natural no solo aumenta el atractivo para residentes y turistas, sino que también contribuye a la demanda de propiedades en la región.

Rica Oferta Cultural e Histórica: La rica herencia cultural e histórica de Cartagena, especialmente en el Centro Histórico, atrae a aquellos que buscan experiencias auténticas. Esta característica única agrega valor a las propiedades en la ciudad.

Variedad de Opciones de Propiedades: Desde apartamentos lujosos hasta encantadoras casas coloniales, Cartagena ofrece una amplia variedad de opciones de propiedades. Esto permite a los inversores diversificar sus carteras según sus objetivos y preferencias.

TIPOS APARTAMENTOS DEL PROYECTO PORTO WAYEPO | CARTAGENA DE INDIAS

En Porto Wayepo, te ofrecemos una selección exclusiva de apartamentos diseñados para satisfacer tus preferencias y necesidades. Explora nuestra diversidad de opciones:

Estudios con Vista al Mar (40,52 m²): Espacios eficientes y acogedores que capturan la esencia del estilo de vida frente al mar. Perfectos para quienes buscan comodidad con una vista impresionante.

Apartamentos de una habitacion (61,83 m²): Diseñados para solteros o parejas que valoran la intimidad y la elegancia en un entorno amplio y acogedor.

Apartamentos de 2 habitaciones (71,20 m² – 88,46 m²): Espaciosos y versátiles, ideales para aquellos que desean un hogar que crezca con ellos. Perfectos para familias pequeñas o parejas que valoran la flexibilidad.

Apartamentos de 3 habitaciones (107,7 m² – 109,83 m²): Lujo y amplitud se combinan en estos apartamentos, diseñados para familias más grandes o aquellos que buscan espacios adicionales para el trabajo o el entretenimiento.

UBICACIÓN DEL PROYECTO PORTO WAYEPO | CARTAGENA DE INDIAS:

PORTO WAYEPO se encuentra estratégicamente ubicado en Manzanillo del Mar, una zona al norte de Cartagena, Colombia. Esta elección de ubicación no solo ofrece un entorno sereno y cerca del mar, sino que también proporciona una serie de ventajas que hacen de este proyecto inmobiliario una inversión única.

Proximidad a Serena del Mar: Porto Wayepo se beneficia de su proximidad a Serena del Mar, un desarrollo urbanístico integral en Cartagena. Serena del Mar cuenta con modernas instalaciones médicas, hospitales de alta calidad, y centros comerciales como Las Ramblas. Esta cercanía proporciona comodidades esenciales y acceso a servicios de primer nivel, mejorando la calidad de vida de los residentes.
Desarrollos Futuros en la Zona: La ubicación estratégica de Porto Wayepo en Manzanillo del Mar también se alinea con los desarrollos futuros previstos para la zona. La inversión en propiedades en un área en crecimiento puede significar un aumento potencial en el valor de la propiedad a medida que se desarrollan nuevas infraestructuras y servicios en los alrededores.
Clima y Entorno Natural: La ubicación costera de Manzanillo del Mar permite a los residentes disfrutar de un clima tropical durante todo el año. Además, la proximidad a playas y cuerpos de agua ofrece un entorno natural relajante y estimulante para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza.
Acceso a Opciones de Entretenimiento: La ubicación estratégica de Porto Wayepo proporciona acceso conveniente a diversas opciones de entretenimiento en Cartagena. Ya sea explorando el Centro Histórico, participando en deportes acuáticos o disfrutando de la vibrante vida nocturna, los residentes tienen a su disposición una amplia gama de actividades recreativas.
Valor del Metro Cuadrado en Cartagena: Aunque el valor del metro cuadrado en Cartagena varía según la ubicación, Porto Wayepo se beneficia de la reputación de Cartagena como una ciudad con atractivo turístico y un mercado inmobiliario en constante crecimiento. Invertir en una propiedad en esta ubicación puede significar una apreciación de valor a lo largo del tiempo.

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Así mismo, las inversiones de alto nivel que el gobierno nacional realizo con el Túnel de Crespo y el viaducto de la Ciénaga de la Virgen, ponen a la zona norte cada vez a menos minutos del centro de la ciudad. Todos estos elementos se fusionan para crear el lugar perfecto para usted y un alto potencial de valorización.

¿CUAL ES LA FORMA DE PAGO DEL PROYECTO PORTO WAYEPO | CARTAGENA DE INDIAS?

Una vez usted elija el apartamento de su interés de acuerdo a la lista de precio y realizada la cotización contará con la siguiente forma de pago:

• CUOTA DE SEPARACIÓN: Usted podra separar su apartamento con el 1% (UNO POR CIENTO) correspondiente al VALOR DEL CIERRE DE NEGOCIO, con este valor se separa el valor del inmueble y se le mantiene el valor hasta la legalización del negocio. Este valor hace parte de la primera cuota de cierre de negocio la cual debe ser consignada en la vinculación fiduciaria designada por la constructora. Una vez realizado este paso nos encargaremos de enviar toda la documentación correspondiente para realizar la legalización de la fiduciaria.

• CUOTA DE CIERRE DE NEGOCIO: Corresponde al 9% (NUEVE POR CIENTO) del valor del inmueble el cual será pagado DURANTE DOS CUOTAS IGUALES EN DOS MESES una vez se haya legalizado los documentos a través de la fiduciaria ALIANZA FIDUCIARIA.

• CUOTA INICIAL: Corresponde al 30% (TREINTA CIENTO) del valor del inmueble el cual serán pagas durante cuotas iguales hasta la construcción total del proyecto a partir de la última cuota pagada del 10% correspondiente al CIERRE DE NEGOCIO. (El número de cuota puede variar de acuerdo a la fecha de formalización del negocio)

• CUOTA DE CONTRA-ENTREGA: Corresponde al 60% (SESENTA POR CIENTO) del valor del inmueble usted deberá cancelarlo al momento de la entrega del inmueble a través de recursos propios, leasing habitacional o un crédito hipotecario.

Una vez usted realice la separación formal del inmueble el cliente comprador debe suministrarnos toda la información solicitada para poder realizar la vinculación fiduciaria. Una vez realizada la vinculación fiduciaria (Cliente comprador) se deben realizar los pagos estipulados durante el tiempo de construcción y al momento de la contra-entrega el cliente debe tener listo un crédito aprobado – leasing habitación ó recursos propios para el pago final del inmueble.

FICHA TÉCNICA DEL INMUEBLE – PORTO WAYEPO:

UBICACIÓN: Manzanillo del Mar, Via Karibana – Porto Wayepo
NÚMERO DE APARTAMENTOS: 150 apartamentos.
NÚMERO DE PISOS: 6 niveles.
ÁREAS APARTAMENTOS: Desde 40.5 m2 hasta 109.8 m2
INICIO DE CONTRU.: Preventa.
FECHA DE ENTREGA: Entrega aprox – Junio del 2024
FIDUCIA DEL CONSTRUCTOR: Alianza Fiduciaria
PROMOTORA: Promotora Palma Real
DISEÑO: Profesionales del ambiente construido.

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*** Antes de cerrar un negocio se debe confirmar con Nicanor Carazo – Brokers inmobiliarios, la disponibilidad actualizada del inmueble promocionado.