Vendemos excelente lote suelo-urbano en Turbaco

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante – ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. ¿Lo quieres? Vendemos lote para desarrollo inmobiliario enfocado al sector residencial y comercial. Este lote de terreno es especial al encontrarse con un frente aprox de 190 mts sobre la via de acceso principal del municipio de Turbaco – Bolivar.  (AREA DE EXPANSION URBANISTICA).

Este lote es unico por encontrarse sobre la via principal de Cartagena – Turbaco dentro del perimeto urbano. Ideal para desarrollos inmobiliarios de vivienda y complementario con comercial. 

REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno: 3.4 Hectaras / 34.000 Mts2. El inmueble cuenta con un frente de 190,00 Mts y un fondo de 43,00 Mts. El acceso al lote se encuentra pavimentado y sobre la calle principal que comunica al centro del municipio.

NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos:

El lote se ubica dentro del suelo urbano del municipio y en terminos del PBOT (Plan Basico de ordenamiento territorial) en la zona de uso del suelo residencial plan parejo.

USO  PRINCIPAL: Residencial. – ALTURA MAXIMA EN PISO: 4 piso. – INDICE DE OCUPACION: 70% – INDICE DE CONSTRUCCION: 2,8 – AISLAMIENTOS: 5 Mts2. – 

USO COMPLEMENTARIO: Institucional 2 – Comercial 2 – ALTURA MAXIMA EN PISO: 2 piso. – INDICE DE OCUPACION: 80% – INDICE DE CONSTRUCCION: Desde 1,6 hasta 1,8 – AISLAMIENTOS: Desde 2 hasta 5 Mts2.