Proyecto Calablanca | Apartamento & Villas | Isla de Baru | Cartagena

Calablanca es una de las pocas oportunidades de estar cerca a Cartagena frente a un mar azul, en contacto con un ambiente natural, silvestre y en medio de un bosque seco tropical. La elevación natural del terreno, la disposición traslapada de los lotes y las diferencias en la altura de las edificaciones, permiten optimizar las visuales cercanas al mar y las lejanas al skyline de Cartagena. La sostenibilidad ambiental del proyecto se soporta en el respeto de la arborización existente, una moderada modificación de las condiciones topográficas del lugar, las características bioclimáticas de las edificaciones y el diseño urbanístico y arquitectónico.

La propuesta arquitectónica se establece a partir del diseño de casas separadas muy ligadas visual y ambientalmente al lugar, de líneas modernas y minimalistas y de materiales de coloraciones claras, con algunos referentes a los gruesos muros de piedra de las edificaciones amuralladas.

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Calablanca Barú, el proyecto inmobiliario ubicado en Cartagena ideal para aquellos que saben disfrutar de la naturaleza rodeados de la más alta exclusividad. Puedes elegir entre villas (desde 232 m² hasta 560 m²) y condominios (desde 102 m² hasta 278 m²) con vista al mar color turquesa de Barú.

Los propietarios de estas hermosas villas y condominios podrán disfrutar de senderos ecológicos, restaurante, spa, canchas polideportivas, piscina, gimnasio y club de playa para vivir las mejores experiencias, al tiempo en el que gozan del sol caribeño.

Dirigido a un mercado de clientes que desean permanecer en un lugar que les brinde todas las comodidades con ambientes libres, despejados y tranquilos, que tenga seguridad las 24 horas del día y zonas comunes para la diversión náutica y exclusiva zona Beach Club. Este lujoso proyecto está dirigido hacia distintos segmentos: acoge a familias jóvenes que se quieren divertir, al adulto mayor que quiere descansar y al “cliente plus” que quiere disfrutar y permanecer cerca de la ciudad de Cartagena. 

A tan solo 50 minutos aproximadamente de Cartagena de Indias, podrás vivir de un paraíso de lujo natural y las más hermosas playas de la isla de Barú. El desarrollo se llevara a cabo en un lote de 66.2 hectáreas ubicadas frente al mar abierto, 36.4 hectáreas son destinadas para la urbanización del proyecto y 20.9 hectáreas son para reserva natural.

El desarrollo de Calablanca Barú contempla la construcción de:

• Un Hotel (Operado por Accor)
• Villas de una planta
• Villas de dos plantas
• Villas de una planta + Solárium
• Villas de dos plantas + Solárium
• Torres de apartamentos

 «Vivir lujosamente es alejarnos de las pantallas, volcar nuestra mirada a las estrellas y olvidarnos del pavimento para caminar sobre la arena.»

Disfrute en CALABLANCA el placer de contemplar los mejores atardeceres frente a la inmensidad del Mar Caribe desde su propio apartamento o villa. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. 

• Deportes acuáticos / Watersports
• Gimnasio / Gym
• Spa / Spa
• Restaurante-Bar / Restaurant-bar
• Piscina / Swimming Pool
• Cicloruta / Bike Path
• Sendero ecológico / Eco Trail
• Canchas de Tenis / Tennis Courts

Club de playa: Un edificio que permite a los residentes y compradores el acceso directo al mar y a la playa. Articula y promueve el contacto social entre residentes y el contacto entre los huéspedes del hotel y los locales, generando mayores posibilidades de oferta, actividad, dinamismo y ambiente de «Club». Su arquitectura se origina en el respecto del lugar, su topografía, su naturaleza y su bioclimática, donde la arquitectura es «neutra», simple y mínima para que lo que se termine destacando sea el mar, la playa y la arborización del lugar.

La multinacional francesa AccorHotels, propietaria, administradora y franquiciadora de hoteles, resorts y propiedades vacacionales, será la compañía aliada para iniciar la construcción de Sofitel Calablanca, el hotel más grande y lujoso de Barú que mezclará el encanto del estilo francés con la esencia de la cultura local. A este proyecto se suman 3 socios estratégicos para brindar solidez y confianza: Patrimonio Estrategias Inmobiliarias (PEI), Cementos Argos y Arquitectura y Concreto, con 29 años de experiencia en la construcción, comercialización y gerencia de proyectos inmobiliarios. A solo 20 minutos en lancha desde Cartagena y a 60 minutos por carretera, el nuevo Sofitel Calablanca se levantará en una zona exclusiva y tendrá capacidad
para 400 personas con más de 19.750 m construidos.

El proyecto se convertirá en un ícono de la región Caribe, ofreciendo un ecosistema de servicios y experiencias lifestyle que van más allá del hotel a través de la gastronomía, el entretenimiento y el co-working, creando oportunidades de trabajo en Barú y promoviendo el desarrollo económico de una manera sustentable en el país.

En el desarrollo del proyecto CALABLANCA se proyecta una infraestructura de servicios públicos acorde con la disponibilidad de los mismos en la isla de baru según conceptos técnicos de las respectivas empresas prestadoras del servicio.

AGUA POTABLE: El suministro de agua potable estará dado en el lote de agua cruda por ACUACAR, la cual se distribuirá a través de un sistema de potabilización de forma interna del proyecto.

ALCANTARILLADO: La infraestructura requerida para la prestación del mismo al proyecto, deberá contar con una planta de tratamiento que permita la disposición adecuada de las aguas servidas debidamente aprobadas por la autoridad ambiental y la superintendencia de servicios públicos domiciliarios.

ENERGÍA: El servicio será prestado por la empresa ELECTRICARIBE S.A ESP. El proyecto contara con la planta eléctrica para la suplencia total de las unidades de vivienda.

GAS: Sera suministrado por la empresa SURTIGAS S.A ESP 

Registramos nuestra primera etapa para obtener una certificación LEED FOR RESIDENTIAL que avalará las estrategias de sostenibilidad que se han definido para el proyecto. Sofitel Calablanca cuenta con certificación LEED. 

TIPOS DE VILLAS & APARTAMENTOS DEL PROYECTO CALABLANCA – CARTAGENA DE INDIAS:

En el proyecto CALABLANCA CONDOMINIO, cambiara totalmente su forma de vivir. Disfruta el cambio de muros por mares, puertas por puertos, y bovinas de carros por silbidos de pájaros. Un lujo que solo te lo da un lugar «CALABLANCA«.

En este lujo proyecto estará conformado por 3 etapas de villas ó casas de playa de lujo con áreas desde los 324 mts2 hasta los 552 mts2 de área construida y torres de apartamentos con áreas desde 186 mts2 hasta 367 mts2 de área construida + terrazas.

• Villas de una sola planta – Area construida: 552 Mts2 – Area de acceso: 126 Mts2 – Áreas de terrazas descubiertas: 75 mts2 – Area de piscina: 88 mts2 – Area de jardines: 72 mts2.

• Villas de una sola planta con solárium – Area construida: 515 Mts2 – Area de acceso: 111 Mts2 – Áreas de terrazas descubiertas: 86 mts2 – Area de piscina: 71 mts2 – Area de jardines: 90 mts2.

• Villas de dos plantas con solárium – Area construida: 463 Mts2 – Area de acceso: 106 Mts2 – Áreas de terrazas descubiertas: 97 mts2 – Area de piscina: 65 mts2 – Area de jardines: 94 mts2

• Villas de dos plantas con solárium – Area construida: 324 Mts2 – Area de acceso: 165 Mts2 – Áreas de terrazas descubiertas: 63 mts2 – Area de piscina: 49 mts2 – Area de jardines: 96 mts2.

Planta típica de apartamentos de las torres 1, 2, 3 y 4. Apartamentos con vista al mar, a unos metros de la hermosa playa cristalina de Barú, con acabados de lujo, pisos en mármol, dotados de línea blanca y aire acondicionado de alta eficiencia. Ubicado en un complejo habitacional con todas las comodidades y servicios garantizados, planta eléctrica de cubrimiento total.

LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO CALABLANCA – CARTAGENA DE INDIAS

El proyecto CALABLANCA, se encuentra ubicado a solo 50 minutos del centro histórico de Cartagena de Indias. El proyecto Calablanca Condominio, se encuentra en una zona de gran transformación urbanística.

Vía Terrestre: Carretera Cartagena-Pasacaballos-Barú, en asfalto, programada, presupuestada y en ejecución a corto plazo, habiéndose iniciado la construcción del puente. Y con acceso vial directo al Proyecto, que está a solo 50 minutos de la Ciudad Vieja de Cartagena de Indias.

Alrededores: Las ventajas de su ubicación son únicas con respecto a: Cartagena (20 Km nueva vía Cartagena-Pasacaballo-Barú); las Islas del Rosario (15 minutos en lancha de motor fuera de borda); la Ciénaga de Cholón y su desarrollo (10 minutos por la típica “carretera vieja”); y al corregimiento de Barú (5 minutos en automóvil), el cual ya se perfila como la “centralidad urbana”(1) de los sitos náutico-marinos más exclusivos de Cartagena (Islas del Rosario, Cholón, Club Matimbá, Barú Grande Beach House)

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Desarrollo: La excelente calidad del urbanismo propuesto prioriza el concepto “verde” de sostenibilidad ambiental, y la recreación náutico-turística en un ambiente de plena tranquilidad e independencia, garantizado por la selección y perfil del comprador, y la normatividad interna del Conjunto. Igualmente las condiciones de presupuesto y financiación son las más favorables en el mercado. 

FICHA TECNICA DEL INMUEBLE – CALABLANCA VILLAS & APARTAMENTOS:

UBICACIÓN: Isla de Baru – Via Santa Ana.
NUMERO DE APARTAMENTOS: 
NUMERO DE TORRES: 4
NUMERO DE PISOS: 4
NUMERO DE VILLAS: 
INICIO DE CONTRU.: Preventa.
FECHA DE ENTREGA: Entrega Aprox – 2022
FIDUCIA DEL CONSTRUCTOR: Bancolombia
CONSTRUYE Y GERENCIA: Arquitectura & Concreto

* Las imágenes contenidas en este impreso, renders, planos y en general la totalidad de las piezas publicitarias del proyecto son representaciones artísticas y en consecuencia pueden presentar variación respecto al producto final entregado y no comprometen a la sociedad constructora. Las dimensiones finales del espacio podrán presentar modificaciones por el sistema constructivo.
** La conformación del inmueble puede ser modificada por requerimientos de formas tácticas. Los planos, especificaciones y dimensiones definitivos serán aprobados por la Curaduría Urbana.
*** La ubicación final de la casa dentro del lote, podrá sufrir variaciones con ocasión a los requerimientos que al respecto hagan las autorizaciones al momento de otorgar las licencias de construcción y los permisos ambientales.