1
Lotes con construir tu casa de playa en la Isla de Baru.
PUNTAMAREA Barú Residences es un exclusivo desarrollo costero ubicado en la Isla de Barú, uno de los destinos con mayor proyección turística y valorización del Caribe colombiano. Concebido como un proyecto patrimonial de largo plazo, integra lotes urbanizados dentro de un entorno natural privilegiado, con acceso a más de 150 metros de playa y una completa oferta de amenidades tipo resort.
Desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 10 hectáreas, PUNTAMAREA ofrece 209 lotes urbanizados diseñados para construir residencias vacacionales, segundas viviendas o propiedades orientadas a la renta corta. Su concepto combina exclusividad, baja densidad urbanística y una ubicación estratégica en una de las zonas más apetecidas por inversionistas nacionales e internacionales.
Más que un proyecto inmobiliario, PUNTAMAREA representa una oportunidad para adquirir un activo escaso frente al mar en un mercado donde la oferta de suelo costero es cada vez más limitada. Su integración con un operador especializado en hospitalidad permite que los propietarios disfruten de su inmueble mientras aprovechan el potencial de ingresos generado por la creciente demanda turística de Barú.
PUNTAMAREA ha sido concebido para ofrecer una experiencia de descanso, bienestar y entretenimiento frente al mar. Sus amenidades tipo resort incluyen beach club, piscinas para adultos y niños, jacuzzi, rooftop, restaurante bar, gimnasio indoor y outdoor, zona wellness, sauna, espacios para yoga y meditación, canchas deportivas, parque lineal, parque para mascotas y áreas sociales diseñadas para disfrutar del estilo de vida exclusivo que ofrece Barú. Todo complementado por una operación hotelera profesional que eleva la experiencia de propietarios y visitantes.
PUNTAMAREA Barú Residences ofrece una exclusiva selección de 209 lotes urbanizados diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida y objetivos de inversión. Las áreas disponibles inician aproximadamente desde 260 m² y alcanzan más de 450 m², permitiendo desarrollar desde acogedoras residencias vacacionales hasta amplias casas familiares con espacios para piscina privada, terrazas, jardines y zonas sociales.
🏡 Lotes Estándar
Áreas aproximadas entre 260 m² y 300 m², ideales para segundas viviendas funcionales y proyectos orientados a renta vacacional.
🌴 Lotes Plus
Áreas aproximadas entre 301 m² y 350 m², ofreciendo mayor flexibilidad para incorporar terrazas, jardines y zonas sociales más amplias.
🌊 Lotes Premium
Áreas superiores a 350 m² y hasta más de 450 m², pensados para residencias de lujo con amplios espacios exteriores y mayor potencial de valorización.
**Las tipologías, áreas y diseños arquitectónicos de las casas son ilustrativos, no vinculantes y no constituyen una representación exacta del producto final. Estos podrán ajustarse según las condiciones particulares del lote, los alcances de la respectiva licencia de construcción y lo dispuesto en el reglamento de propiedad horizontal y demás normativas aplicables.
PUNTAMAREA Barú Residences se encuentra ubicado en la Isla de Barú, un destino reconocido por sus playas de arena blanca, aguas cristalinas y entornos naturales que lo han convertido en uno de los lugares más exclusivos y apetecidos del Caribe colombiano. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de una reserva natural frente al mar, mientras mantiene una excelente conexión con Cartagena de Indias, uno de los principales destinos turísticos de América Latina.
Rodeado de desarrollos turísticos de alto nivel, hoteles de lujo, clubes de playa y atractivos naturales como Playa Blanca y el Parque Nacional Natural Corales del Rosario, PUNTAMAREA ofrece una combinación única entre exclusividad, naturaleza y potencial de valorización. Este entorno privilegiado atrae cada año a miles de visitantes nacionales e internacionales que buscan experiencias auténticas frente al mar, impulsando la demanda de propiedades vacacionales y oportunidades de inversión en la zona.
La creciente transformación de Barú como destino turístico premium, sumada a la limitada disponibilidad de terrenos frente a la playa, convierte a PUNTAMAREA en una oportunidad excepcional para quienes buscan construir una segunda vivienda, generar ingresos mediante renta vacacional o asegurar una inversión patrimonial en uno de los mercados con mayor potencial de crecimiento del Caribe colombiano.
PUNTAMAREA es un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en la Isla de Barú, Cartagena de Indias, conformado por 209 lotes urbanizados dentro de un condominio privado con acceso a playa, amenidades tipo resort y la posibilidad de desarrollar una segunda vivienda o una propiedad para renta vacacional.
Los propietarios podrán desarrollar viviendas bajo modelos arquitectónicos previamente establecidos por la promotora, garantizando la armonía estética del proyecto y la valorización de la comunidad.
Sí. El proyecto cuenta con más de 150 metros de frente de playa y acceso privilegiado al mar Caribe, permitiendo disfrutar de un entorno exclusivo rodeado de naturaleza.
Sí. PUNTAMAREA ha sido concebido para el mercado de renta vacacional y contará con el respaldo de un operador hotelero especializado, permitiendo a los propietarios monetizar su inversión bajo un esquema profesional de administración.
El proyecto contempla la participación de Ahead como operador hotelero, brindando una estructura profesional para la gestión de las propiedades destinadas a renta corta.
El proyecto tiene un tiempo estimado de escrituración de aproximadamente 40 meses, sujeto al avance comercial y desarrollo del proyecto.
Los propietarios podrán disfrutar de beach club, piscinas para adultos y niños, rooftop, restaurante bar, gimnasio indoor y outdoor, zona wellness, sauna, jacuzzi, canchas deportivas, parque lineal, parque para mascotas, zona de yoga y meditación, entre otros espacios diseñados para el bienestar y la recreación.
El proyecto contempla una separación desde $5.000.000 COP, una cuota inicial del 20%, financiación directa hasta del 60% en cuotas mensuales y un saldo final del 20% contra entrega del lote. Esto permite acceder a una propiedad frente al mar con un esquema de pago flexible.
